| 主题： |
办房权证 |
| 发布时间： |
2010年7月28日 |
| 主要内容： |
我原来有一套房改房子，后来又在别的小区买了一套98平方的楼，现在我把房改房已经卖了，请问我要办现在这套房子的房权证，需要多少钱，按照多少契税收取。另外有一个24平方的车库，办房权需要多少钱。谢谢 |
| 类型： |
咨询 |
| 回复时间： |
2010年7月28日 |
| 回复内容： |
商品住房产权过户：
1、契税：主房建筑面积在90(含)平方米以下的，财政局按房屋评估价格的1%征收契税；主房建筑面积在90平方米以上144平方米以下的，财政局按房屋评估价格的1.5%征收契税；主房建筑面积在144(含)平方以上的，按房屋评估价的3%交纳契税。第二套房开始全部按3%征收。具体情况你可向财政局驻我市交易大厅窗口进行咨询。电话8480151。
2、新建商品房转让手续费：2003年以前立项的，每平方6元；2003年以后立项、2009年以前办理初始登记的每平方米3元；2009年以后办理初始登记的商品房免征。
3、房屋登记费：每套80元。
4、房屋测绘费：每平方1.36元。
5、印花税：每证5元。
二、商品非住宅产权过户
1、财政局按房屋评估价格的3%征收契税；
2、转让手续费每平方10元；
3、登记费每套550元；
4、房屋测绘费2.72元/平方；
5、印花税每证5元。
申请登记时需提交买卖合同、购房发票、转移登记申请表，本人持身份证原件到场。 |
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